Expose Detail 2723-M Übersicht Mietobjekte

Lage:
Diese Wohnung befindet sich in einem überschaubaren Mehrfamilienwohnhaus (4 Mietparteien) in Gemeindeinnenlage von Krauschwitz. Bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit sind es ca. 3 Fahrminuten.

Krauschwitz, eine charmante Gemeinde, beheimatet eine kleine Bevölkerung (ca. 3444). Die geringe Einwohnerzahl verleiht der Gemeinde eine angenehme Größe, wodurch eine familiäre Atmosphäre entsteht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindertagesstätte sind in der Gemeinde vorhanden und auch gut erreichbar.

Beschreibung:
Diese großzügige Wohnung in einem Vierparteienhaus (davon eine Einheit als Büro genutzt) besticht durch ihre Räumlichkeiten.

Eine Geschosstreppe führt Sie ins 1. Obergeschoss, wo Sie ein Zimmer mit kleinem Tageslichtbad (Dusche, ohne WC) erwarten. Ein Gäste-WC und eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche sind ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Das helle Wohnzimmer, ein Kaminzimmer mit Zugang zum großen Balkon sowie das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank bieten komfortables Wohnen. Eine weitere Geschosstreppe führt zum ausgebauten Dachgeschoss mit Diele, Kaminofen, zwei gleich großen Kinderzimmern, einem kleineren Zimmer, Tageslichtbad (Dusche), Abstellkammer und Sauna. Über eine Holzgeschosstreppe gelangen Sie in den Spitzboden mit zwei zusätzlichen Hobbyräumen.

Der Außenbereich umfasst einen eigenen Garten und einen Carport für Ihr Fahrzeug, während Besucher auf dem Außenstellplatz parken können. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Der Vermieter freut sich über eine ruhige Mieterfamilie im reiferen Alter.
Diese Wohnung kann auch als möblierte Wohnung angemietet werden.

Weitere Angaben zur Immobilie:
+++ Möblierte Variante mgl.
+++ Carport
+++ Gartennutzung
+++ Sparmöglichkeit durch Kaminnutzung im OG und Spitzboden
+++ Sauna
+++ Großer Balkon
+++ Begehbarer Kleiderschrank direkt vom Schlafzimmer aus nutzbar
+++ Viel Platz für Hobby`s

Energieausweisdaten: nach Bedarf; Hauptenergieträger: Erdgas_H, Baujahr der Immobilie: 1925 - saniert 1996; Baujahr des Wärmeerzeugers: 1995; Endenergiebedarf: 224,5 kWh/(qma); Energieeffizienzklasse: G